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险企加码海外投资 中国人寿收购曼哈顿标志性写字楼

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记者5月30日从中国人寿相关人士处获悉,中国人寿联合美国不动产投资管理机构RXR,以16.5亿美元的价格完成收购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目,中国人寿为该项目单一最大投资机构。

这是继中国太平保险集团投资纽约曼哈顿核心区域的商业地产“翠贝卡111项目”后又一落地美国的项目。资料显示,曼哈顿美国大道1285核心优质写字楼项目是纽约今年成交的最大的不动产投资项目之一,总收购价格16.5亿美元。

该大楼总规模约180万平方英尺,楼高39层,地处纽约曼哈顿中城核心区域,距时代广场和中央公园均只几百米距离,为曼哈顿地标性建筑之一。当前,美国经济复苏态势明朗,美元资产价值凸显,纽约作为全球最重要的不动产市场之一,成为各国投资者的投资目标。

“海外投资目前还很初级。”一位保险资管人士日前就保险公司海外投资问题如是说。按照《保险资金海外投资管理暂行办法》规定,允许保险公司运用总资产15%的资金投资海外,而以目前保险公司实际的投资比例来看,离15%这一比例还相差甚远。

针对海外投资是否会常态化,中国人寿相关负责人曾告诉记者:“海外投资是要常态化,现在监管放开后,这么大体量的资产全困在一个篮子里实际上并不科学,我们会积极稳妥地推进海外投资,目前海外投资委托投资的选聘在进行中,初期会根据实际情况配置金额。”

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